Недвижимость мира
18 | 12 | 2017

Статистика

Пользователи : 1417
Статьи : 2259
Ваш IP : 54.145.51.250

Коттеджные поселки в наше время

Последнее время вся чаще можно увидеть объявление или услышать рекламу по телевизору такого плана, - «Дом в коттеджном поселке. Коттеджные поселки» и т. д. Что же из себя представляют эти поселки, и почему раньше их не было? Или просто не были на слуху?

Для начала разберем откуда вообще произошло это название

Слово коттедж пришло к нам из Англии от слова cottage, где оно поначалу указывала на дом арендатора - «коттера» - с участком и амбаром. Наверное поэтому все коттеджи чаще выполнены в английском стиле. По сути это простой 1 или 1,5 этажный домик с площадью от 100 квадратов, причем второй этаж создан в виде мансарды с наклонными потолками. Классический коттедж, состоит из двух комнат, прям как старая русская пяти стенная изба и предназначен для проживания одной семьи. Так что по сути все наши деревушки и есть в каком то смысле коттеджные поселки. Коттеджи это чисто загородное творение и в городах они не строятся. Стандартным материалом для его постройки раньше был: камень или кирпич. Но в последнее время стали распространены такие материалы как: газобетон — в первую очередь из-за своих прекрасных строительных качеств, и дерево — из-за экономичности. Его нельзя отнести к предмету роскоши, будь то особняк или вилла, это скорее признак среднего класса.

В Советском Союзе тоже строились коттеджи в послереволюционное время, но в основном в заводских поселках. Был и один единственный коттедж, созданный полностью из английских материалов у одного из князей под Санкт-Петербургом.

коттеджные поселки

 

 

В России сегодня почти каждый город окружают «коттеджные поселки» или, как обычно сокращают КП, к примеру КП «Ивана Купала», что находится недалеко от Киевского шоссе. Или к примеру коттеджный поселок Мечта, который находится недалеко от Лобни по Дмитровскому шоссе.

Большинство современных коттеджных поселков это охраняемая территория с подведенной всей необходимой инфраструктурой. Расположенные недалеко от крупного мегаполиса или крупной трассы. Если сравнивать просто дом в деревне, квартиру в доме, с коттеджным поселком, то у поселка есть плюсы:

1 - это охраняемая территория, тут качество охраны зависит от «крутости» поселка в основном и ценника на оплату этих услуг;

2 - созданная вся необходимая инфраструктура: отопление, телефон, интернет. Думаю не у каждого в деревне или СНТ есть интернет и проведен телефон.

3 - чаще всего в коттедже есть гараж, а значит не придется искать место для парковки, как в случае с квартирой.

Есть и минусы:

1 -большинство коттеджей не так уж и дешево стоят особенно около крупных мегаполисов. И цены сравнимы в среднем с стоимостью 3-х комнатной квартире в этом самом городе;

2 -налог на недвижимое имущество. Ввиду новых поправок в законодательстве.

3 - чаще всего они продаются под чистовую отделку;

4 - с регистрацией прав собственности и пропиской могут возникнуть проблемы, если были нарушены условия оформления земли коттеджного поселка. Здесь вообще все не так просто и нужно изучать. Чтоб не возникло потом ситуации с якобы незаконно возведенными строениями.

Но в целом коттедж дает чувство уединения в отличии от квартиры или даже таунхауса, и если финансы вам позволяют я бы остановил свой выбор на них.  

Автор:ALS

При использовании материалов статьи гиперссылка на 9kvartira.ru обязательна

Если вы считаете что эта информация будет полезна вашим друзьям, то нажмите на одну из кнопок и поделитесь ей со своими друзьями в социальных сетях.

 
ГЛАВНАЯ  ·  НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ  ·  УЧАСТКИ И ДОМА  ·  КВАРТИРЫ В МО  ·  КВАРТИРЫ В МОСКВЕ   

Недвижимость ТОП100

9kvartira.Ru


+ ИЗБРАННОЕ
 
БЕСПЛАТНОЕ ВЫДЕЛЕНИЕ

МНЕ НЕ ХВАТАЕТ


Добавить объявление

Мои объявления