Недвижимость мира
24 | 08 | 2017

Статистика

Пользователи : 1411
Статьи : 2259
Ваш IP : 54.80.113.185

Цены на земельные участки на Рублевке и Новой Риге.

В сегодняшней статье рассмотрим какие бывают земельные участки в Московской области, их стоимость и зависимость цены от района.

 

Как известно Московская область это «особый» регион с формированием цен не всегда адекватными предложению. И найти выгодную цену на землю в Московской области не всегда представляется возможным. Чаще всего цена строиться не столько из «полезности» земельного участка, сколько из-за места и пафосности его имени. Как например, буквально совсем недавно, у всех на слуху была «Рублевка» - направление вдоль Рублево-Успенского шоссе, а сейчас эти лавры плавно завоевывает направление по Новорижскому шоссе - «Новая Рига».

Немного Истории.

мост по ильинскому проезду, рядом с РублевкойПервой известной личностью, благодаря которому дорога по Рублево-Успенскому шоссе стала «царской», был Иван Грозный. Он часто ездил по этой дороге на соколиную охоту. Потом по ней совершали свои паломничества и другие цари Русской Империи. В последствии — ближе к 19 веку, здесь стали возводить свои имения, такие персонажи, как: Голицын, Шувалов, Юсупов и другие. А уже при советской власти, сначала тут появилась дача Сталина, ну а потом и его сподвижников: Микояна, Дзержинского, Ворошилова. Звезды шоу-бизнеса и гламура подтянулись сюда уже во времена 90-х. Был даже период когда за сотку земли тут просили 200 000$. А обладание домом на «Рублевке» было верхом признания состоятельности владельца и его статуса. Но все проходит и это пройдет (hakoль овэр, гам зе яаво(й)р), как было написано на кольце одного известного Царя.

Возвращаясь к недвижимости

Земельные участки в Московской области делятся на районы, а внутри районов по типу назначения — категории земель: земли населенных пунктов, земли сельхоз назначения, промышленные земли, особо охраняемые земли, лесной и водный фонд. Рассмотрим цены на земли под индивидуальное жилищное строительство.

Новая Рига — земли по Новорижскому шоссе (ИЖС):

от 65-90 км от МКАДа

- эконом класса (от 65 км от МКАД в районе деревни Богаихи) — от 700 000 до 1 200 000 рублей за 10 соток;
- бизнес класса (в том же районе) — от 1 500 000 до 2 500 000 рублей за 10 соток;

от 20-40км от МКАДа

- 10 соток будет стоить от 3 100 000 до 6 500 000 рублей;

от 10-20 км от МКАДа

- 10 соток выйдет где-то в 6 550 000 — 9 900 000 рублей;

от 0-10 км от МКАДа
- 10 соток стоят 10 000 000 — 32 000 000 рублей;

Рублевка — земли по Рублево-Успенскому шоссе (ИЖС):

от 35-40 км от МКАДа
- 10 соток можно найти за 3 000 000 рублей, в зависимости от нахождения рядом известной деревни;
от 10-35 км от МКАДа
- цена на 10 соток разниться от рядом находящегося известного поселка — 5 000 000 — 25 000 000 рублей;
от 0-10 км от МКАДа
- за 10 соток придется уже приготовить от 22 000 000 до 80 000 000 рублей;

 

Сделав выборку можно сказать, что цены за сотку на Рублевке упали, но все равно еще на достаточно высоком уровне.

 

Автор:ALS  

При использовании материалов статьи гиперссылка на 9kvartira.ru обязательна

 

Если вы считаете что эта информация будет полезна вашим друзьям, то нажмите на одну из кнопок и поделитесь ей со своими друзьями в социальных сетях.

 
ГЛАВНАЯ  ·  НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ  ·  УЧАСТКИ И ДОМА  ·  КВАРТИРЫ В МО  ·  КВАРТИРЫ В МОСКВЕ   

Недвижимость ТОП100

9kvartira.Ru


+ ИЗБРАННОЕ
 
БЕСПЛАТНОЕ ВЫДЕЛЕНИЕ

МНЕ НЕ ХВАТАЕТ


Добавить объявление

Мои объявления