Недвижимость мира
18 | 12 | 2017

Статистика

Пользователи : 1417
Статьи : 2259
Ваш IP : 54.145.51.250

Обзор цен на недвижимость в Мытищах.

В продолжении серии статьей по городам России и Московской области. В этой статье рассмотрим цены на квартире в Подмосковном городе — Мытищи.

 О городе

фотография монумента водопровода в МытищиМытищи, как город, был образован в первой четверти двадцатого века, хотя само село известно с середины 15 века. По одной из версий его название произошло от слова мыт — мытная пошлина, которая собиралась с торговцев. Численность населения растет и уже скоро приблизиться к 200 тысячам. Город в основном промышленный, но последнее время активно ведется строительство новых жилых комплексов. С одной стороны примыкает к национальному парку Лосиный остров.

 

 

Вернемся к недвижимости.

Недвижимость в Мытищах разнообразная, много и старых строений периода СССР, но также есть и высоко этажный новострой. Особенно много кирпичных пятиэтажек. Сделаем небольшую выборку по ценам за начало мая 2015 года, разбивая по этажности домов.

Расценки на жилье.

Начнем, как обычно, со вторичного жилья.

Строения до 5-ти этажей.

-1-но комнатные квартиры 30-34 кв.м., количество предложений предостаточно. Средняя цена за однушку будет около 3 980 600 рублей.
-2-х комнатные квартиры 40-45 кв.м., предложений еще больше. Тут средняя цена около 4 590 300 рублей.
-3-х комнатные квартиры 54-68 кв.м., предложений чуть меньше чем однушек. Средняя около 6 210 000 рублей.

Строения от 6-ти до 9-ти этажей.

- 1-но комнатная 31-38 кв.м., идут по цене около 4 390 000 рублей.
- 2-х комнатная 44-56 кв.м., идет по 5 698 000 рублей.
- 3-х комнатная 60-75 кв.м., идет по 6 795 000 рублей.

Строения от 10-ти до 16-ти этажей.

- 1-но комн. 42-52 кв.м., предлагается по 5 450 290 руб.
- 2-х комн. 55-68 кв.м., предлагаются по 6 880 000 руб.
- 3-х комн. 70-85 кв.м., предлагается за 8 600 000 руб.

Строения свыше 17-ти этажей.

- однушки площадью 38-45, стоят около 4 950 000 руб.
- двушки площадью 52-62, стоят около 6 340 000 руб.
- трешки площадью 75-90, стоят около 9 200 000 руб.

Теперь перейдем к квартирам в новостройках, то есть еще без права собственности. Как известно такие варианты обычно должны быть дешевле по логике.

Строения до 10-ти этажей.

В данном сегменте предложений очень мало, большая часть из которых находится на Летной улице.

- однокомнатные 43 метра предлагаются за 4,7 млн. рублей.
- двухкомнатные 64 метра — за 7,3 млн. рублей.
- трехкомнатные 92 метра — 15,5 млн. рублей.

Строения свыше 11-ти этажей.

- однокомнатные (тут предложений хоть отбавляй), если взять среднюю площадь 40-44 метра, то цена будет от 3,2 до 3,8 млн. рублей.
- двухкомнатные (аналогично с предложениями), берем среднюю площадь 60-64 метра, цена от 4,3 до 5,7 млн. рублей.
- трехкомнатные (чуть меньше, но тоже хватает предложений), берем площадь 75-88 метра, цена будет от 5,4 до 8,2 млн. рублей.

Ввиду продолжающегося экономического кризиса, проблемами с выплатами в некоторых секторах экономики заработных плат, порекомендовать покупку новостройки можно для долгосрочных инвестиций или сбережений накопленных средств. Покупку новостройки как единственного жилья, а тем более с использованием ипотечных средств в данный период можно рекомендовать только авантюристам.

 

Автор:ALS 

 При использовании материалов статьи гиперссылка на 9kvartira.ru обязательна

Если вы считаете что эта информация будет полезна вашим друзьям, то нажмите на одну из кнопок и поделитесь ей со своими друзьями в социальных сетях.

 
ГЛАВНАЯ  ·  НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ  ·  УЧАСТКИ И ДОМА  ·  КВАРТИРЫ В МО  ·  КВАРТИРЫ В МОСКВЕ   

Недвижимость ТОП100

9kvartira.Ru


+ ИЗБРАННОЕ
 
БЕСПЛАТНОЕ ВЫДЕЛЕНИЕ

МНЕ НЕ ХВАТАЕТ


Добавить объявление

Мои объявления