Недвижимость мира
21 | 08 | 2017

Статистика

Пользователи : 1411
Статьи : 2259
Ваш IP : 54.80.89.148

Краткий обзор цен на жилую недвижимость в Подольске.

Продолжаем серию статьей про недвижимость в городах России. В этой статье рассмотрим порядок цен на жилую недвижимость в подмосковном городе — Подольск, на май 2015 года.

Немного про город.

фотография вид на Подольск

 

Подольск — один из крупнейших городов в Московской области, первое упоминание о котором датируется серединой 16 века. Официальный статус был получен в 1781 году. Численность населения в 2015 году перевалила за 223 тысячи человек. Он разделен на 14 районов. Экономически, Подольск является промышленным. Как раз в этом городе находится всем известный завод швейных машин — Зингер, носящий название ТД «ЗигЗаг». Есть в Подольске и высокотехнологичные предприятия, такие как: НИИ НПО Луч; ЦКБН ОАО Газпром; НПО Альфа и т.д. В городе активно, особенно в последние годы, строиться новое жилье и идет переселение из ветхого и аварийного.

Вернемся к недвижимости.

В городе преобладают преимущественно низко этажные строения, оставшиеся от СССР. Хотя последнее время в Подольске планомерно идет застройка новостройками. О чем свидетельствует большое количество предложений по квартирам в «новых» - высоко этажных домах. Как обычно, сделаем небольшую выборку по ценам на вторичном рынке.

Строения до 5-ти этажей

- 1-но комнатные квартиры площадью 30-35 кв.м., предлагаются по цене 3 - 4,5 млн. рублей. Чем ближе к Москве, тем обычно и выше цена.
- 2-х комнатные квартиры площадью 40-48 кв.м., идут по ценам 3,5 — 6 млн. рублей.
- 3-х комнатные квартиры площадью 50-60 кв.м., предлагаются за 4,2 — 6,2 млн. рублей.

Строения от 6-ти до 9-ти этажей

- 1-но комн. квартира 33-40 кв.м., идет по 3,2 — 4,2 млн. рублей.
- 2-х комн. квартира 44-54 кв.м., идет по 3,3 — 5,4 млн. рублей.
- 3-х комн. Квартира 55-65 кв.м., идет по 4,6 — 6,6 млн. рублей.

Строения свыше 10-ти этажей

- однушки 38-45 метров, предлагаются за 3,4 — 5,4 млн. рублей.
- двушки 50-60 метров, выставлены за 4,2 — 7,3 млн. рублей.
- трешки 65-80 метров, начинаются от 5,2 млн. и заканчиваются 12 млн. рублей.

Новостройки

Новостройки в Подольске представлены разными типами домов — в плане используемых материалов: панельные, монолитные, монолитно-кирпичные. Этажность строений от 4-х до 24-х этажей. Известные застройщики - СУ-155 и ДСК-1, на данный момент — май 2015 года, не возводят здесь микрорайонов, но все впереди я думаю. От СУ-155 есть один 3-х секционный 16-ти этажный дом серии ИП-46С на Профсоюзной улице, построенный в 2007 году. Зато много небольших застройщиков:

- Стройсервис (ЖК Южный Парк, ЖК Молодежный),
- ГК ПЖИ (ул.Шаталова д.2, ЖК Львовский),
- Мастер-ком (ЖК Бородино),
- Подольский ДСК (мкрн Северный, ЖК Симферопольский),
- РПК (ЖК Шепчинки),
- ДИСКОМ (ЖК Красная Горка),
- АРС Групп (ЖК Весенний, ЖК АРС Триумф),
- Главмосстрой (ЖК Подольские просторы),
- ЖСПК Поливаново (ЖК Поливаново),
- ГлавГрадоСтрой (ЖК Московский, ЖК Калужский, ЖК на ул. Народная),
- Каскад (ЖК Авеню),
- Гранит-Риэлт (ЖК на ул. Давыдова),
- Горки Групп (ЖК Плещеево),
- ТЕКС (мкрн. Межшоссейный, ЖК Ново-Сырово),
- Оптимум Недвижимость (ЖК Ренессанс),
- РиаКом (ЖК Ривьера парк).

(если есть еще, напишите в комментариях - добавлю в список)

 

Сделаем выборку, только по высоко этажным (свыше 10-ти этажей) домам.

 

Панельный дом

 

- 1-но комн.кв. 36-40 кв.м., идут по 2 395 000 — 3 950 000 руб.
- 2-х комн.кв. 52-64 кв.м, идут по 3 150 000 — 5 050 000 руб.
- 3-х комн.кв. 72-100 кв.м., идут по 3 750 000 — 6 680 000 руб.

 

Монолитный и монолитно-кирпичный дом

- однокомнатная с площадью 33-50 кв.м., предлагается за 2 060 000 — 4 290 000 руб.
- двухкомнатная с площадью 53-75 кв.м., идет по 2 500 000 — 6 480 000 руб.
- трехкомнатная с площадью 80-110 кв.м., идет по 4 050 000 — 8 100 000 руб.

 

Автор:ALS 

 При использовании материалов статьи гиперссылка на 9kvartira.ru обязательна

 

Если вы считаете что эта информация будет полезна вашим друзьям, то нажмите на одну из кнопок и поделитесь ей со своими друзьями в социальных сетях.

 
ГЛАВНАЯ  ·  НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕ  ·  УЧАСТКИ И ДОМА  ·  КВАРТИРЫ В МО  ·  КВАРТИРЫ В МОСКВЕ   

Недвижимость ТОП100

9kvartira.Ru


+ ИЗБРАННОЕ
 
БЕСПЛАТНОЕ ВЫДЕЛЕНИЕ

МНЕ НЕ ХВАТАЕТ


Добавить объявление

Мои объявления